Nave en Móstoles, Móstoles, venta

Descripción

Parcela de 3.616 m2 con nave de 1.987 m2 construidos en 3 plantas, dentro del Polígono Industrial Arroyomolinos. Ordenanza ZE-AE-3 Grado 2. Edificabilidad de 1,5 m2/m2 = 5.424 m2
DESCRIPCIÓN SUELO Y NAVE INDUSTRIAL:
Ubicado en el Polígono Industrial Arroyomolinos, Avda. de la Industria, 21, salida 22 de la A5. Suelo industrial de 3.616 m2, sobre el que se levanta una nave de 1.987 m2 construidos con 2 plantas de trabajo, más planta alta de oficinas. Frente de 56 m. y fondo medio de 64 m. La nave se encuentra para actualizar, siendo su construcción del año 1971. La edificabilidad del solar es mucho mayor que la nave construida, pudiendo edificarse hasta 5.424 m2, con las siguientes condiciones básicas.
Resumen de condiciones urbanísticas Ordenanza ZE-AE-3 Grado 2:
-Edificabilidad: 1,5 m2/m2
-Altura máxima: 12 m. y 4 plantas
-Frente mínimo: 20 m.
-Ocupación: 70%
-Parcela mínima: 750 m2
-Retranqueos: 5 m. a lindero frontal y vía pública y 3 m. al resto
-Uso predominante: Terciario productivo, de servicios y comercio industrial, talleres y almacenes. Al menos el 515 de la parcela deberá destinarse al uso predominante.
-Usos compatibles: abastecimiento de combustibles
-Previo plan especial podrán autorizarse: pequeño y mediano comercio, hostelería y ocio
Gastos de Comunidad: 76,08 €/mes. Paso de vehículos: 154,48 €/año. I. B. I. : 3.859, 94 €/año.
DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES:
Polígono Industrial Arroyomolinos, muy bien ubicado junto a la A5 y en el límite del casco urbano de la ciudad de Móstoles, capital del sur de Madrid, a tan sólo 15 kms. de la M-40 (salida 32). Alto porcentaje de ocupación de naves: Bluespace, Volkswagen, Ford, Seat, Fremap, Fundación Laboral, Bar Restaurante, Maxi China, Hiper Asia, muebles, etc. Línea 12 Metrosur Hospital de Móstoles a 900 m.

[REF: 3248-17142]

Detalle

• Tipo de propiedad: Nave
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Móstoles
• Zona: Móstoles
• Baños: 5

Características

Descripción

Parcela de 3.616 m2 con nave de 1.987 m2 construidos en 3 plantas, dentro del Polígono Industrial Arroyomolinos. Ordenanza ZE-AE-3 Grado 2. Edificabilidad de 1,5 m2/m2 = 5.424 m2
DESCRIPCIÓN SUELO Y NAVE INDUSTRIAL:
Ubicado en el Polígono Industrial Arroyomolinos, Avda. de la Industria, 21, salida 22 de la A5. Suelo industrial de 3.616 m2, sobre el que se levanta una nave de 1.987 m2 construidos con 2 plantas de trabajo, más planta alta de oficinas. Frente de 56 m. y fondo medio de 64 m. La nave se encuentra para actualizar, siendo su construcción del año 1971. La edificabilidad del solar es mucho mayor que la nave construida, pudiendo edificarse hasta 5.424 m2, con las siguientes condiciones básicas.
Resumen de condiciones urbanísticas Ordenanza ZE-AE-3 Grado 2:
-Edificabilidad: 1,5 m2/m2
-Altura máxima: 12 m. y 4 plantas
-Frente mínimo: 20 m.
-Ocupación: 70%
-Parcela mínima: 750 m2
-Retranqueos: 5 m. a lindero frontal y vía pública y 3 m. al resto
-Uso predominante: Terciario productivo, de servicios y comercio industrial, talleres y almacenes. Al menos el 515 de la parcela deberá destinarse al uso predominante.
-Usos compatibles: abastecimiento de combustibles
-Previo plan especial podrán autorizarse: pequeño y mediano comercio, hostelería y ocio
Gastos de Comunidad: 76,08 €/mes. Paso de vehículos: 154,48 €/año. I. B. I. : 3.859, 94 €/año.
DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES:
Polígono Industrial Arroyomolinos, muy bien ubicado junto a la A5 y en el límite del casco urbano de la ciudad de Móstoles, capital del sur de Madrid, a tan sólo 15 kms. de la M-40 (salida 32). Alto porcentaje de ocupación de naves: Bluespace, Volkswagen, Ford, Seat, Fremap, Fundación Laboral, Bar Restaurante, Maxi China, Hiper Asia, muebles, etc. Línea 12 Metrosur Hospital de Móstoles a 900 m.

[REF: 3248-17142]