Venta Local comercial en Madrid

Descripción

UN VALOR SEGURO - LOCAL en la calle JORGE JUAN junto a Príncipe de Vergara Si buscas un LOCAL DIFERENTE, REPRESENTATIVO, que aporte valor a tu negocio, CON MAGNIFICA UBICACIÓN en una de las más importantes zonas comerciales de Madrid con gran tránsito de público, rodeado de las más prestigiosas firmas y oficinas de la ciudad, ven a ver este local? TE VA A GUSTAR? no hay otro igual. Ideal para inversionistas que busquen una rentabilidad segura y para todo tipo de negocios: Arquitectura, galería de arte, tienda, sede profesional, Joyería, negocio de telefonía, informática, etc. De diseño MODERNO, está prácticamente reformado, a estrenar, a falta de remates sobre todo en la zona de abajo. En su origen fue diseñado por un arquitecto de prestigio para albergar una zapatería de lujo utilizando para su diseño los mejores materiales y acabados como losas de una sola pieza de mármol travertino rojo de Almería, mármol negro de Calatorao, Onix verde de Irán y madera de IROKO en suelos, techos, carpintería y dos fantásticas mesas redondas en planta calle, cristales blindados, puerta de acceso blindada desde el portal. En el 2019 la prestigiosa e internacional revista de decoración y arquitectura AD realizó un amplio artículo donde lo destacó como ?belleza arquitectónica?. En los últimos años se ha utilizado de manera esporádica para exposiciones y eventos puntuales de alto nivel. Se distribuye en dos plantas, una en planta calle con acceso directo desde la calle Jorge Juan con una segunda entrada desde el portal y planta sótano. La planta tiene dos escaparates a la calle Jorge Juan (6 metros lineales), cuenta con dos estancias amplias comunicadas entre si y una zona a parte de servicios donde se encuentran dos cuartos de baño (nuevos, también de diseño), un almacén y la puerta de servicio. Techos altos de 3,59 metros. La planta sótano tiene dos estancias separadas por una columna y una zona de almacén bajo la escalera. Tiene una ventana que da al patio y se podrían abrir también unas luminarias para que entre luz y ventilación natural desde la calle. Destacar los materiales únicos y actualmente impensables de colocar en ningún sitio por su alto valor como la magnífica escalera realizada con gruesos bloques de mármol negro de Calatorao acorde con el resto de los materiales del local. - Superficie Construida con Comunes según Catastro: 194,00 m2 - Superficie Construida según Catastro: 171,00 m2 - Superficie Útil interior: 117,76 m2 Parking público a pocos metros, parada de metro, autobús. ZONA: Con la mejor ubicación en pleno núcleo comercial del barrio de Salamanca es uno de los más cotizados y buscados de Madrid con perfectas comunicaciones y todos los servicios, rodeado también de las más lujosas y exclusivas tiendas y restaurantes de la ciudad. Próximo al Parque de El Retiro, Plaza Colón, Museo del Prado, Museo Arqueológico, Biblioteca Nacional, calle Serrano, Velázquez, Goya, Alcalá, La Castellana, Ortega y Gasset?. Sin duda el mejor sitio para invertir. Si necesitas buscar FINANCIACIÓN o realizar un proyecto de reforma para acondicionar el local a las necesidades de tu negocio y que puedes financiar también NOSOTROS TE PODEMOS AYUDAR, en Remax ofrecemos estos servicios de manera gratuita y tampoco cobramos honorarios al comprador, consúltanos sin compromiso, TE ESCUCHAMOS.