Local comercial en Madrid, venta

Descripción

Magnífico local en Aluche, situado en una de las calles principales y más transitadas del barrio, la calle Camarena. Se encuentra en zona eminentemente residencial, con muy alta densidad de población, y todo tipo de servicios. El local (2 locales en origen) cuenta con una superficie construida de 271 m2, distribuida en planta calle y planta sótano. La superficie útil de la planta calle es de 127 m2 útiles, y la de la planta sótano es de 90 m2 útiles. La distribución se puede cambiar con muchas posibilidades, casi consiguiendo un espacio diáfano, al contar con pocos pilares en la zona útil. Tiene más de 10 metros lineales de fachada y dos accesos a calle y otros dos accesos interiores en el portal de la finca. Techos altos. Ofrece la posibilidad de cambio de uso obteniendo alta rentabilidad. La ventilación está garantizada por contar con ventanas a la calle y a patio, que garantizan la ventilación natural cruzada, además cuenta con un sistema de climatización de aire acondicionado frío/calor. El sistema eléctrico se actualizó recientemente para poder realizar la última actividad. La finca cuenta con ascensor y las zonas comunes se encuentran en perfecto estado de conservación. Cuenta con varios aseos y cuartos de baño con ducha y cocina en perfecto funcionamiento. Tiene instalado un sistema de alarma y los suministros se encuentran en estado de alta y en uso. Ofrece numerosas posibilidades de uso al encontrarse a escasos metros del parque Aluche, y a 800 metros (10-15 minutos caminando) del intercambiador de Aluche (Metro y Cercanías) y la parada de Metro de Empalme (Línea 5).

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Baños: 3
• Sup. Construida: 271 m²

Características

• Aire acondicionado: Sí

Descripción

Magnífico local en Aluche, situado en una de las calles principales y más transitadas del barrio, la calle Camarena. Se encuentra en zona eminentemente residencial, con muy alta densidad de población, y todo tipo de servicios. El local (2 locales en origen) cuenta con una superficie construida de 271 m2, distribuida en planta calle y planta sótano. La superficie útil de la planta calle es de 127 m2 útiles, y la de la planta sótano es de 90 m2 útiles. La distribución se puede cambiar con muchas posibilidades, casi consiguiendo un espacio diáfano, al contar con pocos pilares en la zona útil. Tiene más de 10 metros lineales de fachada y dos accesos a calle y otros dos accesos interiores en el portal de la finca. Techos altos. Ofrece la posibilidad de cambio de uso obteniendo alta rentabilidad. La ventilación está garantizada por contar con ventanas a la calle y a patio, que garantizan la ventilación natural cruzada, además cuenta con un sistema de climatización de aire acondicionado frío/calor. El sistema eléctrico se actualizó recientemente para poder realizar la última actividad. La finca cuenta con ascensor y las zonas comunes se encuentran en perfecto estado de conservación. Cuenta con varios aseos y cuartos de baño con ducha y cocina en perfecto funcionamiento. Tiene instalado un sistema de alarma y los suministros se encuentran en estado de alta y en uso. Ofrece numerosas posibilidades de uso al encontrarse a escasos metros del parque Aluche, y a 800 metros (10-15 minutos caminando) del intercambiador de Aluche (Metro y Cercanías) y la parada de Metro de Empalme (Línea 5).