Local comercial en Alcalá de Henares, Alcalá de Henares, venta

Descripción

Vendemos en exclusiva una oportunidad inmobiliaria...
Local con varias posibilidades para la rentabilidad del mismo, en zona de gran demanda de alquileres y compra actualmente tienes varios proyectos para hacer 8 a 10 inmuebles...

1-Reconvertirlo en Coworking pudiendo disfrutar de varias estancias ya definidas como esta el propio inmueble o pudiendo dar mas luminosidad al mismo haciendo del espacio diáfano, mas estancias diferenciadas.Rentabilidad para alquilar por horas, espacios de trabajo, salas de reuniones,...

2-(Consulta vinculante al Ayuntamiento) Reconvertirlo en Centro de estudiantes, dadas sus magnitudes y espacios pudiendo tener suministros comunes y cada persona sus habitaciones individuales pudiendo sacar una cantidad interesante dada la magnitud del propio inmueble.Precio medio-Renta mes de habitación por ubicación a 5 minutos del Casco Historico y Servicios Generales y Universidades 350€ Habitación mes. Pudiendo crear un negocio en crecimiento, con necesidad en Alcala de Henares dada la demanda del mismo, y siendo un negocio rentable.

3-Posibilidad de poder hacer un supermercado nuevo al distrito dado que actualmente solo hay marcas reconocidas desde hace años como Ahorramás y Día, pudiéndose implantar unas galérias comerciales o supermercado franquiciado.

4-Posibilidad de hacer restauración en el mismo con aréas muy diferenciadas, las cuales hagan diferente el local de otros del sector, pudiendo hacer cafeterías, marisquería, franquicia de alimentación- Hamburguesas,.Dada la ubicación cerca del Casco Historico y rodeado de comercios de toda la vida acompañan a la nueva actividad empresarial del mismo.

Inversiones Inmobiliarias:

1- Proyecto de poder hacer 8 inmuebles diferenciados de 1 y 2 dormitorios según organización y para aprovechar el mayor rendimiento cumpliendo la normativa se añadirían trasteros al mismo.
Teniendo una rentabilidad INTERESANTE A ESTUDIAR... dado que la gran demanda por ubicación de la zona hacen que los inmuebles tenga un precio en renta de alquiler: 1 habitación: 600€/650€ y 2 habitaciones 750/800€
y precio en venta 1 habitación totalmente reformado: 115.000€ mas IVA, y 2 habitaciones 130.000€ mas IVA (Precios orientativo según precio mercado y calidades del inmueble)
2-Proyecto para poder hacer 10 inmuebles de 1 habitación, teniendo una rentabilidad en alquiler mensual ya que los apartamentos con una habitación su arrendamiento serian de 600€ a 650€
o su venta cada apartamento por ubicación y gran demanda de

[REF: NM-00373]

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Alcalá de Henares
• Zona: Alcalá de Henares

Características

Descripción

Vendemos en exclusiva una oportunidad inmobiliaria...
Local con varias posibilidades para la rentabilidad del mismo, en zona de gran demanda de alquileres y compra actualmente tienes varios proyectos para hacer 8 a 10 inmuebles...

1-Reconvertirlo en Coworking pudiendo disfrutar de varias estancias ya definidas como esta el propio inmueble o pudiendo dar mas luminosidad al mismo haciendo del espacio diáfano, mas estancias diferenciadas.Rentabilidad para alquilar por horas, espacios de trabajo, salas de reuniones,...

2-(Consulta vinculante al Ayuntamiento) Reconvertirlo en Centro de estudiantes, dadas sus magnitudes y espacios pudiendo tener suministros comunes y cada persona sus habitaciones individuales pudiendo sacar una cantidad interesante dada la magnitud del propio inmueble.Precio medio-Renta mes de habitación por ubicación a 5 minutos del Casco Historico y Servicios Generales y Universidades 350€ Habitación mes. Pudiendo crear un negocio en crecimiento, con necesidad en Alcala de Henares dada la demanda del mismo, y siendo un negocio rentable.

3-Posibilidad de poder hacer un supermercado nuevo al distrito dado que actualmente solo hay marcas reconocidas desde hace años como Ahorramás y Día, pudiéndose implantar unas galérias comerciales o supermercado franquiciado.

4-Posibilidad de hacer restauración en el mismo con aréas muy diferenciadas, las cuales hagan diferente el local de otros del sector, pudiendo hacer cafeterías, marisquería, franquicia de alimentación- Hamburguesas,.Dada la ubicación cerca del Casco Historico y rodeado de comercios de toda la vida acompañan a la nueva actividad empresarial del mismo.

Inversiones Inmobiliarias:

1- Proyecto de poder hacer 8 inmuebles diferenciados de 1 y 2 dormitorios según organización y para aprovechar el mayor rendimiento cumpliendo la normativa se añadirían trasteros al mismo.
Teniendo una rentabilidad INTERESANTE A ESTUDIAR... dado que la gran demanda por ubicación de la zona hacen que los inmuebles tenga un precio en renta de alquiler: 1 habitación: 600€/650€ y 2 habitaciones 750/800€
y precio en venta 1 habitación totalmente reformado: 115.000€ mas IVA, y 2 habitaciones 130.000€ mas IVA (Precios orientativo según precio mercado y calidades del inmueble)
2-Proyecto para poder hacer 10 inmuebles de 1 habitación, teniendo una rentabilidad en alquiler mensual ya que los apartamentos con una habitación su arrendamiento serian de 600€ a 650€
o su venta cada apartamento por ubicación y gran demanda de

[REF: NM-00373]