Apartamento en Alcalá de Henares, Alcalá de Henares, venta

Descripción

Vendemos en exclusiva una oportunidad inmobiliaria...
Local para uso de 8-10 pisos para la rentabilidad del mismo, en zona de gran demanda de alquileres y compra actualmente tienes varios proyectos...

1-Reconvertirlo en Coworking pudiendo disfrutar de varias estancias ya definidas como esta el propio inmueble o pudiendo dar mas luminosidad al mismo haciendo del espacio diáfano, mas estancias diferenciadas.Rentabilidad para alquilar por horas, espacios de trabajo, salas de reuniones,...

2-(Consulta vinculante al Ayuntamiento) Reconvertirlo en Centro de estudiantes, dadas sus magnitudes y espacios pudiendo tener suministros comunes y cada persona sus habitaciones individuales pudiendo sacar una cantidad interesante dada la magnitud del propio inmueble.Precio medio-Renta mes de habitación por ubicación a 5 minutos del Casco Historico y Servicios Generales y Universidades 350€ Habitación mes. Pudiendo crear un negocio en crecimiento, con necesidad en Alcala de Henares dada la demanda del mismo, y siendo un negocio rentable.

3-Posibilidad de poder hacer un supermercado nuevo al distrito dado que actualmente solo hay marcas reconocidas desde hace años como Ahorramás y Día, pudiéndose implantar unas galérias comerciales o supermercado franquiciado.

4-Posibilidad de hacer restauración en el mismo con aréas muy diferenciadas, las cuales hagan diferente el local de otros del sector, pudiendo hacer cafeterías, marisquería, franquicia de alimentación- Hamburguesas,.Dada la ubicación cerca del Casco Historico y rodeado de comercios de toda la vida acompañan a la nueva actividad empresarial del mismo.

Inversiones Inmobiliarias:

1- Proyecto de poder hacer 8 inmuebles diferenciados de 1 y 2 dormitorios según organización y para aprovechar el mayor rendimiento cumpliendo la normativa se añadirían trasteros al mismo.
Teniendo una rentabilidad INTERESANTE A ESTUDIAR... dado que la gran demanda por ubicación de la zona hacen que los inmuebles tenga un precio en renta de alquiler: 1 habitación: 600€/650€ y 2 habitaciones 750/800€
y precio en venta 1 habitación totalmente reformado: 115.000€ mas IVA, y 2 habitaciones 130.000€ mas IVA (Precios orientativo según precio mercado y calidades del inmueble)

2-Proyecto para poder hacer 10 inmuebles de 1 habitación, teniendo una rentabilidad en alquiler mensual ya que los apartamentos con una habitación su arrendamiento serian de 600€ a 650€
o su venta cada apartamento por ubicación y gran demanda de compra 115.000€ mas IVA.
(Pre

[REF: 88906544]

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Alcalá de Henares
• Zona: Alcalá de Henares
• Habitaciones: 20
• Baños: 10

Características

• Trastero: Sí

Descripción

Vendemos en exclusiva una oportunidad inmobiliaria...
Local para uso de 8-10 pisos para la rentabilidad del mismo, en zona de gran demanda de alquileres y compra actualmente tienes varios proyectos...

1-Reconvertirlo en Coworking pudiendo disfrutar de varias estancias ya definidas como esta el propio inmueble o pudiendo dar mas luminosidad al mismo haciendo del espacio diáfano, mas estancias diferenciadas.Rentabilidad para alquilar por horas, espacios de trabajo, salas de reuniones,...

2-(Consulta vinculante al Ayuntamiento) Reconvertirlo en Centro de estudiantes, dadas sus magnitudes y espacios pudiendo tener suministros comunes y cada persona sus habitaciones individuales pudiendo sacar una cantidad interesante dada la magnitud del propio inmueble.Precio medio-Renta mes de habitación por ubicación a 5 minutos del Casco Historico y Servicios Generales y Universidades 350€ Habitación mes. Pudiendo crear un negocio en crecimiento, con necesidad en Alcala de Henares dada la demanda del mismo, y siendo un negocio rentable.

3-Posibilidad de poder hacer un supermercado nuevo al distrito dado que actualmente solo hay marcas reconocidas desde hace años como Ahorramás y Día, pudiéndose implantar unas galérias comerciales o supermercado franquiciado.

4-Posibilidad de hacer restauración en el mismo con aréas muy diferenciadas, las cuales hagan diferente el local de otros del sector, pudiendo hacer cafeterías, marisquería, franquicia de alimentación- Hamburguesas,.Dada la ubicación cerca del Casco Historico y rodeado de comercios de toda la vida acompañan a la nueva actividad empresarial del mismo.

Inversiones Inmobiliarias:

1- Proyecto de poder hacer 8 inmuebles diferenciados de 1 y 2 dormitorios según organización y para aprovechar el mayor rendimiento cumpliendo la normativa se añadirían trasteros al mismo.
Teniendo una rentabilidad INTERESANTE A ESTUDIAR... dado que la gran demanda por ubicación de la zona hacen que los inmuebles tenga un precio en renta de alquiler: 1 habitación: 600€/650€ y 2 habitaciones 750/800€
y precio en venta 1 habitación totalmente reformado: 115.000€ mas IVA, y 2 habitaciones 130.000€ mas IVA (Precios orientativo según precio mercado y calidades del inmueble)

2-Proyecto para poder hacer 10 inmuebles de 1 habitación, teniendo una rentabilidad en alquiler mensual ya que los apartamentos con una habitación su arrendamiento serian de 600€ a 650€
o su venta cada apartamento por ubicación y gran demanda de compra 115.000€ mas IVA.
(Pre

[REF: 88906544]